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Un nouveau quartier innovant à découvrir

Outre sa proximité du centre-ville, le quartier des Champs bleus offre déjà une multitude d’atouts dans un cadre de vie agréable aux portes de la métropole rennaise :

• Continuité avec le centre-ville (rues et sentiers en lien direct) et entrée de ville requalifiée (aménagement d’un boulevard urbain apaisé et sécurisé), commerces et services de proximité variés,

• Economie d’énergie
 : orientation optimale et performances énergétiques des bâtiments, chaufferie biomasse, optimisation de l’éclairage public, desserte fréquente en transport en commun et important réseau de cheminements doux piétons et vélos,

• Protection de l’environnement et valorisation du paysage  : création d’un vaste parc, préservation des haies bocagères, respect du relief et valorisation des vues lointaines, gestion alternative des eaux pluviales et gestion optimisée des déchets,...

• Diversité des formes urbaines et architecturales : maisons, logements intermédiaires et collectifs à des prix accessibles, propices à la mixité sociale et générationnelle.

Un réseau de chaleur biomasse dessert 500 logements du quartier ainsi que l’EHPAD et des bâtiments communaux pour le chauffage ambiant et l’eau. Cette solution écologique est exemplaire dans une logique de transition énergétique permettant des économies de Co2 considérables et l’utilisation de ressources renouvelables. Grâce à cet investissement ayant bénéficié de l’expertise de l’AUDIAR, de l’ADEME et de l’ALEC, le prix du chauffage de l’air et de l’eau reste plus avantageux qu’au gaz ou à l’électricité.

En savoir plus sur :
Le label écoquartier
AUDIAR
ADEME
ALEC
Territoires & Développement

Secteur 3 :
Ce secteur, d’environ 10 ha, est situé au sud de l’avenue des Champs Bleus. Il est délimité à l’est par le Lagot, à l’ouest par la résidence des Marquises, et au sud par la Longrais. Il devrait permettre la construction de 475 logements environ (430 collectifs ou semi-collectifs et 45 maisons). Les travaux de viabilisation du secteur 3 ont commencé en juin 2014 et devraient être achevés avant l’été 2015.
Téléchargez le plan du secteur 3 (format PDF - 1.9 Mo)